房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

1. 房屋租赁合同;

2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

3. 当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;

4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;

5. 转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;

6. 改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;

7. 法律、法规规定的其他有关文件

二、公司名称预先核准

我们要先把自己的公司名字上报工商局进行名字核查，看看有没有和自己重名的公司存在，只有核名通过后，才能继续下一步的注册流程。

资料：准备5个以上的公司名称、所有股东及代理人身份证复印件

三、办理公司营业执照

1. 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2. 全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

3. 全体股东签署的公司章程、股东会决议。

4. 股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。

5. 依法设立的验资机构出具的验资证明。

6. 董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。

7. 法定代表人任职文件及身份证明复印件。

8. 住所使用证明（房产证复印件、房屋租赁合同）。

9. 企业名称预先核准通知书》。

根据工商局相关信息统计，非代理公司直接向工商局申请代办工商注册，被驳回率竟然高达95.87%以上，因为对相关政策、相关程序不了解，修改完材料后再次去办理时，被驳回的机率仍然很高89.33%，这信息统计和案例验证了那句话：专业的事，找专业的人去做。

如果大家在公司注册中有什么不懂的可以找厦门悦群财务代理有限公司帮您解决哦，我们将为您提供一对一的服务！